相続した実家、まず何を決めればいい？

親が亡くなり、実家が残った。名義はそのまま、誰も住んでいない。そんなとき、期限のある手続きから順に確認できるようにしました。どのページも、法務省・国税庁・国交省・市町村の公表資料をもとにしています。

順番に確認する

1. 相続登記の期限を判定する
   名義が親や祖父のままなら、まずここから。間に合わない場合の相続人申告登記、過料の流れも確認できます。
2. 売るなら：3,000万円控除が使えるか判定する
   売却の期限、家屋の建築年、老人ホーム入所の場合、相続人が3人以上の場合まで。
3. 壊すか迷ったら：解体と固定資産税の関係
   「6倍になる」は本当か。1月1日の判定日、放置して勧告を受けた場合。
4. 解体するなら：茨城県の空き家解体補助金 市町村別一覧
   44市町村の有無・上限額・受付期間・着工前申請の要否。

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運営は nkgworks です。調査と執筆にはAIを使っています。制度の要件や数字は、一次資料（法務省・国税庁・国交省・市町村など）で確認できたものを書き、確認できなかった点はそう明記しています。確認日と出典は各ページに書いています。個別の法律・税務の相談には応じられません。最終的な判断は、法務局・税務署・市町村の窓口、または司法書士・税理士に確認してください。運営者と編集方針